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養生村、老人公寓、銀髮住宅... 這些台灣的高齡服務住宅正在萌芽階段，2023年更是市場的爆發年，未來市場看好。只是放眼目前價位甚高，每月租金不含三餐，約在35000元到85000元之間，部分入住押金更要上千萬。主因除了土地取得和建造成本高，還有業主依自己想像的老年生活去蓋退休宅，但其實很多設施根本一般人用不上卻墊高成本。如何讓高齡服務住宅從金字塔普及到普羅大眾？或許我們可以借鏡國外...

居住的「家」一直是每個人最佳的歸宿，有個穩固的住所，人生感到更安心與安穩。人一生的住所，隨著年齡增長，不同階段都有不同的需求。台灣平均餘命不斷增加，進入高齡化社會後，對於居住的需求自然與年輕時有所不同。老後居住的規劃從中年就可以開始規劃與思考，老後居家規劃達人林黛羚就在她寫的《後半輩子最想住的家》這本書裡採訪許多案例以及如何改造與翻修老後的家。

林黛羚 上半場人生重心是工作，家，是睡覺為主的空間；退休後，待在家的時間多了，家，是生活，套一句本集來賓林黛羚說的：家是生活的呈現，它影響你、你也影響它。 林黛羚是一位多產作家，曾出版過12本與住家、生活空間相關的書籍，她曾造訪過五六百間房子，關於房子、關於家，不論是當下要住的，或是規劃為未來的生活居，林黛羚都有相當豐富的觀察及經驗，一起來聽聽她的觀察分享。