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2025-10-16 經濟日報記者胡順惠 由聯合新聞網授權轉載
違章建築一樣要繳房屋稅!桃園市稅務局提醒,不少民眾誤以為違建既沒有使用執照、隨時可能被拆除,就能免報房屋稅籍,但這是錯誤觀念。只要是附著於土地、具備使用功能的建築物,無論是否合法,都屬於房屋稅課稅範圍,民眾若未依法申報,恐面臨補稅與罰鍰。
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稅務局說明,依《房屋稅條例》規定,只要建物具備屋頂、樑柱、牆壁等基本構造,且能實際使用,就應納入房屋稅課稅對象,舉例來說,常見的鐵皮棚架、車庫或頂樓加蓋的鐵皮屋,即使未經建管單位許可、屬違章建築,只要有使用功能,也必須依法申報房屋稅籍並繳稅,這類違建若作為倉庫、工作室或居住空間使用,均被認定具有「使用價值」,依法應課徵房屋稅。
稅務局提醒,無論房屋是否合法,納稅人都應在建造完成後三十日內,主動向所在地稅捐稽徵機關申報房屋稅籍及使用情形,若未依規定申報,經查獲將視為漏稅,除需補繳稅額外,還可能被處以最高兩倍罰鍰。
稅務機關每年也會定期進行房屋稅籍清查,對於新增建物、違建或使用變更等情形,均會依法查核,以確保稅籍管理完整與公平。
稅務局強調,繳納房屋稅只是民眾依法履行納稅義務,並不代表違章建築因繳稅而「合法化」,若對相關規定、申報程序或稅額計算有疑問,可洽詢地方稅務局服務專線,將有專人提供說明與協助,避免因誤解法令而受罰。
企業列報差旅費,光有機票、住宿發票還不夠。財政部南區國稅局提醒,差旅費能否認列有三大重點,包括出差必須與公司經營業務有關、出差報告應詳載每日行程及訪洽對象,及留存商務往來等佐證資料。
為壯大中小微企業,經濟部昨(10)日於行政院會預告,將於立法院新會期提出《中小微企業轉型升級發展條例》修正草案,將推出「3+3」戰略,即三策略、三配套,其中透過大幅加碼租稅優惠,鼓勵中小微企業升級轉型。
員工欠稅,公司也可能被捲進強制執行。稅務機關提醒,公司若收到法務部行政執行分署寄發的「扣押薪資執行命令」,千萬不能置之不理;若員工仍正常在職,就應依命令扣押部分薪資,若員工已離職或有其他無法扣薪情形,也必須在收到命令次日起10日內提出書狀聲明異議,否則公司本身的財產也可能面臨強制執行。
賴清德總統宣布明年再次普發現金1萬元,這已是近五年來,第三度全民普發現金,但觀察明年總預算編列,包含人口政策、普發現金,財政大幅擴張,未來在少子化結構下,財政結構將日趨脆弱,政府若不能未雨綢繆,財政將面臨多重考驗,將有三大隱憂。
今年7月17日修正生效的《勞工退休金條例施行細則》,讓適用勞退舊制的勞工也多了兩項退休理財工具。未來除了可以比照勞退新制勞工,每月自願提繳退休金享有節稅優惠外,符合退休資格卻仍繼續工作的勞工,也能提前把舊制退休金移入勞保局個人退休金專戶,提前累積退休資產,還可享有最低收益保障。