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2022.09.29 ｜ 2194次觀看

104 podcast 大學生青春通識課

同學開學啦系列〉大學外宿全攻略：租屋看房5大重點｜青春通識課Podcast EP38

學校宿舍沒有個人生活空間，好想搬出去？在外租房遇到惡房東？「同學開學啦」主題最終回，本集邀請兩位外宿經驗豐富的學姊，和大家聊聊宿舍及租房的優缺點，分享在外租房不可不知的眉眉角角，統整出看房5大重點，包準找到最適合的生活空間！

文／青春通識課

本文導覽
- 【在線收聽】完整版內容
- 【本集來賓】
- 【分段摘要】
- 【本集精華】
- 收聽更多｜青春通識課

【在線收聽】完整版內容

【本集來賓】

曉彤：桃園中壢人，彰師大特教系大四，想要有個人空間大三後開始在外租屋，對於看房細節非常講究。
育柔：新北三芝人，畢業於師大教育系，目前就讀師大人資所，精打細算金牛座，喜歡合租家庭式，善用人資專業來面試室友。

【分段摘要】

03:28 大學在外租屋經驗：個人小套房VS合租家庭式
10:42 室友也要面試？用２問題避開未來麻煩
18:23 室友洗澡洗一個小時怎麼溝通？
20:50 在外租屋vs學校宿舍哪個好？
25:48 租屋看房5大注意事項
33:36 善用談判技巧，房租年省12000！

以下，精選本集「部分精華節錄」。想知道更多，快去收聽完整版的 EP38「青春通識課」Podcast 吧！

【本集精華】

大學在外租屋經驗：個人小套房VS合租家庭式

在彰化求學的曉彤，大一、大二住在校內宿舍，因為想要保有個人空間，大三選擇在外租屋，挑選專門租給學生的獨棟透天厝物件，一層樓隔成4至5間房，房型皆為套房，一部份的房間內有陽台，租金一個月4000元。

育柔就讀位在台北市蛋黃區的台師大，大四時沒抽到學校宿舍而在外租屋，找了同學朋友一起合租家庭式的物件，她認為合租可以省點租金，家庭式的房型擁有較大的公共空間，室友間可以相互照應。

室友也要面試？用2問題避開未來麻煩

因為某一位室友個人規劃退租而留下空房，育柔與其他室友如火如荼地尋找新室友，在臉書的租屋交流版發布相關資訊，旋即收到20多則私訊，她們一一回覆，並約看房時間。

看房同時也是新室友的「面試」，需確認衛生習慣、對髒亂及打掃的價值觀，以及起床和睡覺的作息安排，初步認識對方生活型態，有助於找到理想室友，當時的新室友現在已是一起續約三年的生活好夥伴！

室友洗澡洗一個小時怎麼辦？有效溝通解決問題！

家庭式最大挑戰莫過於室友間生活習慣的摩擦，其中又以使用廁所最令人困擾，生活作息接近代表著大家會擠在同一個時段內洗澡，而某一位室友洗澡特別久，常常霸佔廁所長達1小時，育柔與該室友溝通，希望調整使用先後順序，讓她既可以享受洗澡時光而不會造成其他人的麻煩。

在外租屋、學校宿舍哪個好？優缺點大公開！

曉彤的學校宿舍離山不遠，擁有「豐富生態系」，各種昆蟲、蟬、蟑螂、螞蟻會在宿舍出沒。此外，室友彼此生活重疊程度大，有時可以相互照應，提醒室友起床上課、熬夜趕報告有人陪；有時則會受到干擾，跑趴室友很晚回寢室，一個動作一個聲響都會擾人清夢。

在育柔的個人經驗中，她較喜歡在外租屋，沒有宿舍規定的限制，可同時保有個人區域及公共空間，與朋友合租就像多了一組家人。然而，這些優點是一把雙面刃，共同使用生活日用品及家務分工容易引起衝突，此外，相較宿舍人員組成單純，在外租房無法確保鄰居的素質。

租屋看房注意事項　這些地雷要避開

找房子是一段艱辛的路程，看著喜歡的物件出租下架、租房網站上照片與現實不符、令人匪夷所思的「房東美學」、居住安全的疑慮等，找到適合物件可說是困難重重。

曉彤分享，看房前可至Dcard或臉書校版查詢房東或物件的評價，避開惡房東。看房時，可與房東多聊聊，了解附近住戶、鄰居的組成，在談話中注意房東態度，像是物品損壞的修繕責任歸屬、是否可申請租金補貼等。

居住安全是不可忽視的看房重點，可參考學校的租房評估表，像是消防設備、管線配置、逃生路線等，育柔特別注意熱水器的安裝位置，若熱水器放在室內，她建議可請專業人士到現場檢查強制排氣功能是否正常運作，或自行檢查相關管線設置，確認管線通順、密封性良好，以及排氣管與熱水器的連接。

Fly High！探索自我　創造無限成就

「盡可能地嘗試各種各樣的生活！」在大學這段旅程中，會看見許多從未看過的風景，不斷選擇、嘗試、失敗、成就，記憶最感動的那片雲彩，找到自己最想做的事情，揮灑大學生活的繽紛色彩！

別走開，更多精彩內容，都在完整版的 EP38「青春通識課」Podcast！

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